守護爐火的承諾，保住全家人的生計

• 遭遇逆風的餐飲業者：王店長（連鎖火鍋店）
• 企貸困難： 產業類別受限。銀行目前對餐飲業放款極為保守，且王店長名下已有一筆信保基金貸款。
• 代辦介入點： 尋找不占信保額度的「企業租賃貸」，利用店內生財設備（如大型冷凍庫、收銀系統）進行再融資，並在 5 個工作天內完成撥款。

開連鎖火鍋店五年了，這兩年餐飲業真的難做，食材成本漲到心驚肉跳，加上缺工得加薪留人，原本轉得很順的現金流，這個月突然卡死了。看著帳單一張張寄來，下個月的店租跟幾十個員工的薪水還差一大截，我整晚盯著天花板睡不著。如果這口氣接不上，我苦心經營的品牌可能就在這個月垮掉。

碰壁後的轉機：銀行眼中的「黃燈產業」，借錢比登天難

我第一時間跑了幾間常往來的銀行，沒想到行員連報表都沒細看，就面露難色：「王店長，現在餐飲業是銀行眼中的『黃燈產業』，放款縮得很緊。再加上你名下已經有一筆信保基金貸款，額度早就滿了，我們真的沒辦法再借。」原來在銀行眼裡，我們這種努力撐著發薪水的老闆，竟然是高風險的人物。還好，透過同業介紹，我遇到了一位專門救急的專業顧問。

顧問幫我做的三件關鍵事

• 第一：找出不佔額度的「企業租賃貸」
顧問一聽我名下信保額度已滿，馬上給出新路徑：「王店長，銀行借不到，我們改走『租賃貸』。這不佔用你的信保額度，也不會影響你原本的信用評分。」他解釋這是一種「售後租回」的概念，讓我的資產活過來。

• 第二：讓「生財設備」變成提款機
顧問進到我店裡，指著後廚的大型冷凍庫、全套收銀系統跟中央廚房設備說：「這些就是你的抵押品。」他協助我利用店內這些昂貴的生財設備進行再融資。我從沒想過，每天在用的冰箱竟然能在關鍵時刻變成救命的現金。

• 第三：5 個工作天「閃電撥款」
餐飲業救急就是跟時間賽跑。顧問知道我下週就要發薪水，他沒讓我跑繁瑣的流程，直接對接熟識的租賃公司，親自盯件、補件。從簽約到資金入帳，竟然只花了 5 個工作天，趕在發薪日前一天，那筆救命錢穩穩進了戶頭。

夢想落地：

讓「生財設備的剩餘價值」化為「穩定營運的護城河」，在餐飲寒冬中保住員工的生計與多年經營的店面。

寫在簽約之後：給自己的承諾

我會重新檢視成本結構，不讓現金流再次出現漏洞。這筆錢是設備幫我換來的時間，我會更珍惜這份信用，讓店裡的爐火繼續旺下去，照顧好每一位跟我打拚的員工。